Keemikute tn 45 ja 45a kinnistute detailplaneering
Seisund: kehtestatud
Seisundi kuupäev: 27.12.2022
Kehtestamise alus: Maardu Linnavalitsuse 27.11.2022 korraldus nr 738
Väljavõte detailplaneeringu põhijoonisest
Keemikute tn 45 ja 45a kinnistute ning lähiala detailplaneeringu menetlus
Keemikute tn 45 ja 45 kinnistute ning lähiala detailplaneering algatati Maardu Linnavalitsuse 16.02.2017 korraldusega nr 112. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on uute kruntide moodustamine ja planeeritavale maa-alale ehitusõiguse määramine korterelamute ning ärihoonete rajamiseks. Lisaks sätestatakse haljastuse, heakorrastuse ja parkimise põhimõtted, juurdepääsuteede ja tehnovõrkude võimalikud asukohad, servituutide vajadus ning muud seadustest ja õigusaktidest tulenevad kinnisomandi kitsendused. Detailplaneeringu ala suurus on ligikaudu 1,7 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas kehtiva Maardu linna üldplaneeringuga.
Krundile on ette nähtud ehitusõigus kuni kolmele korterelamule ja kuni kolmele ärihoonele maksimaalse ehitisealuse pinnaga 2300 m2, kõrgusega kuni 38 m. Elamukrundi haljastuse minimaalne osakaal peab olema vähemalt 30%, ärimaa kruntidel vähemalt 15%.
Maardu Linnavalitsus võttis detailplaneeringu vastu 20.09.2022 korraldusega nr 534. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 10.11.2022 kuni 24.11.2022. Avaliku väljapaneku ajal detailplaneeringu lahenduse kohta kirjalikke ettepanekuid ei esitatud.
Maardu Linnavalitsus kehtestas detailplaneeringu 27.12.2022 korraldusega nr 738.
Detailplaneeringu materjalid (01.09.2022)