Maardu Linnavalitsus algatas Fosforiidi tn 20 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering) 27.02.2024 korraldusega nr 135. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on maa kasutamise sihtotstarbe ning äri- ja tootmishoonete ehitusõiguse ulatuse määramine ning juurdepääsude, tehnovõrkude ja haljastuse küsimuste lahendamine. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,5 ha.

Planeeringulahendus näeb ette ühele äri- ja tootmismaa krundile ehitusõiguse määramist kuni neljale (4) hoonele maksimaalse kõrgusega 18 m või 2 korrust, ehitisealuse pinnaga kuni 15 122 m². Juurdepääs planeeringualale on Fosforiidi tänav L3 kinnistult (katastritunnus 44601:001:0363). Haljastuse osakaal peab olema vähemalt 20% krundi territooriumist, osa sellest kõrghaljastatud.

Maardu Linnavalitsus võttis Fosforiidi tn 20 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu vastu 09.12.2025 korraldusega nr 676. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 05.01.2026 kuni 18.01.2026. Avaliku väljapaneku ajal on kõigil võimalik esitada detailplaneeringu osas oma seisukoht linnavalitsus@maardu.ee või posti teel: Maardu Linnavalitsus, planeerimis- ja majandusosakond, Kallasmaa tn 1, 74111, Maardu. Avalik arutelu toimub 29.01.2026 kell 16:00 Maardu Linnavalitsuse suures saalis.

Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda Maardu linna kodulehel: https://maardu.ee/fosforiidi-tn-20-kinnistu-ja-lahiala-detailplaneering või vastuvõtuaegadel Maardu Linnavalitsuse planeerimis- ja majandusosakonnas.