Eestis kehtiv seadusandlus on ümbritseva keskkonna harmoniseeritud kujundamiseks ning elanike ohutuse tagamiseks kehtestanud hulga reegleid, mida tuleb ehitustegevuses jälgida. Alustades sellest, et kavandatav ehitis peab vastama piirkonna arenguplaanidele (nt detailplaneeringule), olema projekteeritud ümbrusele ja kasutajatele ohutult, ehitusprotsess on korrektselt dokumenteeritud ning lõpuks on valminud ehitis tunnistatud projektile vastavaks (väljastatud kasutusluba).

Palume ehitiste omanikel pöörata oma ehitise dokumentatsioonile tähelepanu ning pidada meeles, et:

• omanikul peab ehitamiseks ja ehitise kasutamiseks olema vastav luba;
• ehitada tuleb ehitusprojekti kohaselt, järgides ehitise ja ehitamise kohta kehtivaid nõudeid;
• kohaliku omavalitsuse üksus teostab riiklikku järelevalvet ning teostab ehitise vastavuse kontrolli (sealhulgas kontrollib ehitise kasutamiseelset ohutust);
• ehitisele esitatavate nõuete rikkumise eest karistatakse rahatrahviga kuni 300 eurot ning juriidilist isikut karistatakse rahatrahviga kuni 32 000 eurot.

Vastavalt Eesti Vabariigi Ehitusseadustikule § 12 ja § 19 on ehitusalal tegutsevad isikud kohustatud järgima, et:

• Ehitada tuleb ehitusprojekti kohaselt, järgides ehitise ja ehitamise kohta kehtivaid nõudeid. (Ehitusseadustik § 12, lg 1)
• Omanik peab tagama ehitise, ehitamise ja ehitise kasutamise vastavuse õigusaktidest tulenevatele nõuetele, sealhulgas peab omanik tagama:
    1) ehitise vastavuse planeeringule või projekteerimistingimustele;
    2) ehitamiseks ja ehitise kasutamiseks vajalike lubade olemasolu ning nõutavate teavituste ja teadete esitamise;
    3) et vahetult tema korraldusel tehtavat ja käesoleva seadustikuga reguleeritud tööd teeb töö eripärale vastavate ning piisavate teadmiste ja oskustega isik;
    4) ehitise korrashoiu ja kasutamise ohutuse;
    5) seaduses sätestatud juhul omanikujärelevalve. (§ 19, lg 1)

Vastavalt Eesti Vabariigi Ehitusseadustikule § 130 ja § 134 peab kohaliku omavalitsuse üksus teostama järelvalvet ja nõuete rikkumise eest karistama trahviga:

• Kohaliku omavalitsuse üksus teostab riiklikku järelevalvet, täites selleks järgmisi ülesandeid: ehitise või ehitamise nõuetele vastavuse kontrollimine, sealhulgas ehitise kasutamiseelse ohutuse kontrollimine. (Ehitusseadustik § 130 lg 2 p 2)
• Ehitisele esitatavate nõuete rikkumise eest, kui see toob kaasa ehitatud või ehitamisel olevast ehitisest lähtuva ohu varale või keskkonnale, – karistatakse rahatrahviga kuni 300 trahviühikut. Sama teo eest, kui selle on toime pannud juriidiline isik, – karistatakse rahatrahviga kuni 32 000 eurot. (§ 134)