Roobu tn 9 ja Roobu tn 9a kinnistute ning lähiala detailplaneering algatati Maardu Linnavalitsuse 09.12.2025 korraldusega nr 677. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on katastriüksuste piiride muutmine, krundi hoonestusala ja ärihoonete ehitusõiguse määramine, detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike, arhitektuuriliste ja kujunduslike tingimuste ning liikluskorralduse, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,6 ha.

Detailplaneeringu algatamisettepaneku kohaselt soovitakse ette näha ehitusõigus äri- ja laohoonete püstitamiseks. Täpsed hoonestusmahud ja lahendus selguvad detailplaneeringu koostamise käigus.

Täiendavate uuringute koostamise vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.