Lao tn 10 kinnistu ja lähiala detailplaneering
Lao tn 10 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamisettepaneku põhijoonise väljavõte
Lao tn 10 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kehtestamine
Lao tn 10 kinnistu ja lähiala detailplaneering algatati Maardu Linnavalitsuse 11.07.2023 korraldusega nr 438. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kinnistu jagamine kolmeks äri- ja tootmismaa krundiks, maa sihtotstarbe ja hoonete ehitusõiguse ulatuse määramine, tehnovõrkude liitumispunktide asukoha määramine, parkimise põhimõtteline korraldamine ja juurdepääsu(de) määramine, haljastuse ja heakorra lahenduse põhimõtete määramine ja keskkonnaalaste tingimuste sätestamine. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,1 ha.
Detailplaneeringuga kavandatakse antakse võimalus hoonestusmahte suurendada. Positsioon nr 1 aadressi ettepanekuga Lao tn 10 krundile on kavandatud kuni kolm 4. maapealse korrusega äri ja/või tootmishooned maksimaalse ehitisealuse pinnaga kuni 2200 m2. Positsioon nr 2 aadressi ettepanekuga Lao tn 10b krundile on kavandatud kuni üks 4. maapealse korrusega äri ja/või tootmishooned maksimaalse ehitisealuse pinnaga kuni 2300 m2. Positsioon nr 3 aadressi ettepanekuga Lao tn 10c krundile on kavandatud kuni kolm 4. maapealse korrusega äri ja/või tootmishooned maksimaalse ehitisealuse pinnaga kuni 1000 m2. Krundi haljastuse minimaalne osakaal peab olema vähemalt 20%.
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal (ajavahemikul 29.03.2024 kuni 12.04.2024) pole detailplaneeringu lahenduse osas kirjalikke seisukohti esitatud.
Maardu Linnavalitsus kehtestas Lao tn 10 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu 04.06.2024 korraldusega nr 329.
Detailplaneeringu materjalid (seisuga 04.06.2024):