Уважаемые жители Маарду!

В последнее время в городскую управу поступает все больше вопросов, связанных с действием разрешений на строительство и возможностью их продления. Мы хотим разъяснить, в каких случаях разрешение на строительство действительно, когда оно утрачивает силу и как его можно продлить.

Когда разрешение на строительство действительно?

Если разрешение на строительство было выдано до 1 июля 2015 года, то оно, как правило, действительно бессрочно – это значит, что строительство по нему можно продолжать и сегодня.

Если же разрешение выдано после 1 июля 2015 года, то вступают в силу сроки, установленные Законом о строительстве (EhS):

•  Разрешение действительно 5 лет.

•  Если строительство было начато в течение этого срока (например, вырыт котлован или начаты другие строительные работы), то срок действия разрешения продлевается до 7 лет с момента вступления его в силу.

Можно ли продлить разрешение на строительство?

Да, действующее разрешение можно продлить по уважительной причине. Например, если здание уже практически построено и осталось завершить отделочные работы, продление разрешения будет оправдано. Однако если строительство, по сути, не началось (например, вырыт только котлован), то, скорее всего, потребуется новое разрешение на строительство.

Почему это важно?

Если разрешение на строительство утратило силу, это может затруднить получение разрешения на использование. При подаче на разрешение на эксплуатацию в случае, когда разрешение на строительство перестало действовать, оценивается соответствие построенного объекта действующим требованиям, в том числе по энергоэффективности, которые со временем становятся строже. Это значит, что при получении разрешения на эксплуатацию может потребоваться перестройка уже построенного объекта.

Что мы рекомендуем?

• Проверьте, когда было выдано ваше разрешение на строительство.

•  Если оно выдано после 2015 года и строительство еще не завершено, убедитесь, что оно все еще действительно.

•  Если срок действия подходит к концу, подайте заявление на продление до его истечения – позднее это сделать будет уже невозможно. Заявление можно подать по электронной почте: linnavalitsus@maardu.ee или принести/отправить в бумажном виде в Маардускую горуправу по адресу: Kallasmaa 1, 74111, Maardu.

•   При необходимости обратитесь в строительный отдел Маардуской горуправы по телефону 6060735 или 6060900– мы готовы помочь!

Каждый случай индивидуален, и окончательное решение всегда принимает местное самоуправление как выдавшая разрешение инстанция. Поэтому мы призываем всех, у кого строительство в процессе или разрешение было выдано ранее, проверить актуальность документов и при необходимости обратиться в городскую управу Маарду за консультацией и разъяснениями.