Saha-Loo tee 5 ja Saha-Loo tee 5a kinnistute ning lähiala detailplaneering võeti vastu Maardu Linnavalitsuse 04.07.2024 korraldusega nr 393. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on määrata kinnistutele ehitusõigus ja hoonestustingimused tootmis-laohoonete ja büroohoone(te) rajamiseks, lahendada juurdepääsude, parkimise, haljastuse ja servituutide seadmise küsimused. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 26.07.2024 kuni 09.08.2024, mille jooksul pole detailplaneeringu lahenduse osas kirjalikke seisukohti laekunud. Arvestades eeltoodu oli detailplaneeringu kehtestamise eelnõu suunatud 27.08.2024 Maardu Linnavalitsuse istungi päevakorda. Kuid vahetult enne istungit, 26.08.2024 on ALEKON PROPERTY AS juhatuse liige helistanud Maardu Linnavalitsuse abilinnapeale ning teatanud, et on vastu Saha-Loo tee 5 ja Saha-Loo tee 5a detailplaneeringu kehtestamisele, mistõttu oli kehtestamise eelnõu istungi päevakorrast maha võetud asjaolude välja selgitamiseni. Maardu Linnavalitsus otsustas korduvalt korraldada avaliku väljapaneku, mis toimus 30.08.2024 kuni 13.09.2024. Ainuke kirjalik seisukoht detailplaneeringu menetluse osas esitati Maardu Linnavalitsusele 13.09.2024 ALEKON PROPERTY AS (Jaama tee 6) poolt.

Esitatud arvamuse kohaselt on Jaama tee 6 kinnistu omanik vastu juurdepääsu servituudile Saha-Loo tee 5 ja 5a kinnistute tarbeks. Maardu Linnavalitsuse seisukoht on, et detailplaneeringu lahenduse välja töötamisel lähtuti kehtivatest koormatistest. Vastavalt Harju Maakohtu 6.10.2010 kohtumäärusele on kinnistusraamatusse kantud tähtajata juurdepääs Maardu linnas, Saha-Loo tee 5 kinnistule Saha-Loo tee 5b (uue aadressinime järgi Jaama tee 6) kinnistul paikneva tee kaudu. Kuna esitatud seisukohaga polnud võimalik detailplaneeringu menetluses arvestada, toimus täiendavalt avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu 15.10.2024 kell 15:00. Avalikust arutelust võtsid osa Jaama tee 6 kinnistu esindajad (ALEKON PROPERTY AS) ja Saha-Loo tee 5 ja Saha-Loo tee 5a kinnistute esindaja (PÕŽ AS) ning käesoleva detailplaneeringu koostaja. Avalikul arutelul on Jaama tee 6 esindajad esitanud täiendavalt seisukoha ka tehnovõrkude perspektiivse asukoha osas. Kokkuvõttes pooled ei saanud kokkuleppele ning järgnevalt esitab Maardu Linnavalitsus detailplaneeringu heakskiitmiseks Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile, kes annab oma seisukoha detailplaneeringu kehtestamise võimalikkuse osas.

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Maardu linna kodulehel: https://maardu.ee/sahaloo või vastuvõtuaegadel Maardu Linnavalitsuse planeerimis- ja majandusosakonnas Kallasmaa tn 1, 74111 Maardu.