Haigla tn 4a kinnistu ja lähiala detailplaneering
Haigla tn 4a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu põhijoonise väljavõte
Haigla tn 4a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kehtestamine
Haigla tn 4a kinnistu ja lähiala detailplaneering algatati Maardu Linnavalitsuse 18.06.2024 korraldusega nr 353. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on määrata krundi hoonestusala, äri- ja tootmishoonete ehitusõiguse ulatuse määramine, detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike, arhitektuuriliste ja kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse põhimõtete määramine, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,3 ha.
Detailplaneeringuga on ette nähtud määrata tootmis- ja ärimaa sihtotstarbega krundile kasutamise tingimused ühe kuni kahekorruselise ja viie kuni 1-korruselise tootmis- ja ärihoone ehitamiseks. Detailplaneeringuga kavandatakse Pos nr 1 krundile määrata ehitusõigus kuni kuuele äri- ja/või tootmishoonele maksimaalse kõrgusega 7 meetrit või kuni 2 korrust, kokku ehitisealuse pinnaga kuni 1160 m2. Juurdepääs krundile on avalikult kasutatavalt Keemikute tn 8a // Haigla tänav kinnistult. Krundil planeeritud haljastuse osakaal on 25%.
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal 17.11.2025 kuni 30.11.2025 ei ole detailplaneeringu lahenduse osas kirjalikke seisukohti esitatud.
Maardu Linnavalitsus kehtestas Haigla tn 4a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu 30.12.2025 korraldusega nr 758.
Detailplaneeringu materjalid (seisuga 16.09.2025)