Haigla tn 4a kinnistu ja lähiala detailplaneering
Haigla tn 4a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu põhijoonise väljavõte
Haigla tn 4a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalik väljapanek
Maardu Linnavalitsus võttis Haigla tn 4a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu vastu 14.10.2025 korraldusega nr 557. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 17.11.2025 kuni 30.11.2025. Avaliku väljapaneku ajal on kõigil võimalik esitada detailplaneeringu osas oma seisukoht linnavalitsus@maardu.ee või posti teel: Maardu Linnavalitsus, planeerimis- ja majandusosakond, Kallasmaa tn 1, 74111, Maardu. Avalik arutelu toimub 08.12.2025 kell 16:00 Maardu Linnavalitsuse suures saalis.
Detailplaneeringu materjalid (seisuga 18.03.2025)
Haigla tn 4a kinnistu ja lähiala detailplaneering algatati Maardu Linnavalitsuse 18.06.2024 korraldusega nr 353. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on määrata krundi hoonestusala, äri- ja tootmishoonete ehitusõiguse ulatuse määramine, detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike, arhitektuuriliste ja kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse põhimõtete määramine, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,3 ha.
Detailplaneeringuga on ette nähtud määrata tootmis- ja ärimaa sihtotstarbega krundile kasutamise tingimused ühe kuni kahekorruselise ja viie kuni 1-korruselise tootmis- ja ärihoone ehitamiseks. Detailplaneeringuga kavandatakse Pos nr 1 krundile määrata ehitusõigus kuni kuuele äri- ja/või tootmishoonele maksimaalse kõrgusega 7 meetrit või 2 korrust, ehitisealuse pinnaga kuni 1160 m2. Juurdepääs krundile on avalikult kasutatavalt Keemikute tn 8a // Haigla tänav kinnistult. Krundil planeeritud haljastuse osakaal on 25%.