Kallaku põik 2, 4, 6, Kallasmaa tn 1g ja Kallaku põik kinnistute ning lähiala detailplaneering algatati Maardu Linnavalitsuse 27.03.2018 korraldusega nr 245.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk oli määrata ligikaudu 2,4 hektari suurusel planeeringualal maakasutus- ja hoonestustingimused korterelamute ning ühe ärihoone rajamiseks ning lahendada juurdepääsud, parkimine, tehnovõrkude rajamine, heakorrastus ja haljastus.
Detailplaneeringu menetluse käigus on planeeringualasse kuuluvate kinnistute omandisuhted muutunud ning puuduvad vajalikud kokkulepped planeeringulahenduse terviklikuks elluviimiseks. Planeeringu toimimiseks vajalik transpordimaa kinnistu kuulub LKE Invest OÜ-le, kes ei toeta menetluses oleva detailplaneeringu lahendust ning on esitanud taotluse detailplaneeringu koostamise lõpetamiseks. Samuti on LKE Invest OÜ esitanud taotluse uue detailplaneeringu koostamise algatamiseks Kallaku põik 8 ja Kallaku põik kinnistutele.
Arvestades muutunud omandisuhteid, vajalike kokkulepete puudumist ning asjaolu, et menetluses olevat detailplaneeringut ei ole võimalik ellu viia vastuvõetud lahenduse kohaselt, lõpetatakse detailplaneeringu koostamine planeerimisseaduse § 129 lõike 1 punktide 1 ja 2 alusel.
Detailplaneeringu menetluse lõpetamise korralduse eelnõu esitati arvamuse avaldamiseks Maa- ja Ruumiametile ning kõikidele planeeringuga seotud osapooltele. Eelnõuga nõustusid Maa- ja Ruumiamet, OÜ Demokapital, LKE Invest OÜ ja KKThings OÜ.
Maardu Linnavalitsus lõpetas Kallaku põik 2, 4, 6, Kallasmaa tn 1g ja Kallaku põik kinnistute ning lähiala detailplaneeringu koostamise 19.10.2026 korraldusega nr 502 -
